7 Wohnungen in Thiersee + ausbaubarer Dachboden
Aufteilung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.346 m2, die Nutzfläche beträgt ca. 529,16 m2 zzgl. Kellerfläche.
EG1 86,52 qm NFL
EG2 46,72 qm NFL
EG3 83,29 qm NFL
OG4 86,52 qm NFL
OG5 56,30 qm NFL
OG6 83,29 qm NFL
DG7 86,52 qm NFL
Der Dachboden kann zu einer ca. 139 qm großen Wohnung zzgl. Terrasse ausgebaut werden - ein Baubescheid liegt bereits vor.
Balkonflächen: 88,05 qm
Weiteres:
Zu dieser Liegenschaft gehören 4 Garagenboxen, welche soeben erneuert wurden.
Die Fassade des Hauses wurde 2001 saniert.
1 Wohnung ist leer, 4 Wohnungen haben befristete Mietverträge und 2 Wohnung sind unbefristet vermietet.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung erreichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 324,-- Barauslagenpauschale.
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
Lage:
Infrastruktureinrichtungen
Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:
Kinderbetreuung: 764 m
Kindergarten: 1,6 km
Volksschule: 1,6 km
Sonderschule: 3,4 km
AHS: 3,5 km
Universität: 3,5 km
Bäckerei: 990 m
Lebensmittel, Supermarkt: 964 m
Apotheke: 3,2 km
Postamt: 3,4 km
Arzt für Allgemeinmedizin: 860 m
Altenheim: 2,6 km
Rettungsdienst: 2,6 km
Friseur, Frisiersalon: 981 m
Drogerie: 3 km
Bank, Sparkasse: 860 m
Polizei: 3,2 km
Rechtsanwalt: 3,3 km
Tankstelle: 351 m