Anlageobjekt in Hötting West!!!
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben.
URBAN LIVING
Im Westen Innsbrucks sprechen die zentrale Lage und die gute Infrastruktur für sich. Die Nähe zum Zentrum, zum Einkaufszentrum West, wie auch die einmalige Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr, fügt sich hier mit einer angenehmen Grünlage zusammen.
In diesem Haus kommt jeder zum Genuss egal ob Singles, Paare oder Familien. In wenigen Gehminuten befindet sich alles was man zum leben benötigt (Nahversorger, Bäcker, Drogerie, Bank, Post, Schule, Restaurants, Wanderwege, usw. …). Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum West bietet umfangreiche Shopping und Genuss Möglichkeiten auch ein Fitnessstudio ist dort zu finden für alle Sport begeisterten.
Auch Museen, Kino und Theater sind nur wenige Minuten entfernt.
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 324,-- Barauslagenpauschale.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger. Es ist auch möglich Pakete zu erwerben, die zumindest aus einer leeren und einer vermieteten Wohnung bestehen.