Betriebsobjekt in Rum kaufen: Büro und Schauraum, Garage, Lager - Eigennutzung oder Investment

Das neue Betriebsobjekt in Rum bei Innsbruck ist besonders interessant für Unternehmer, die einen eigenen Standort mit Büro-, Geschäfts- oder Schauraumfläche suchen und zusätzlich Lager-, Garagen- oder Nebenflächen benötigen.

Was nicht selbst genutzt wird, kann – je nach Nutzungskonzept – vermietet werden. Damit bietet die Immobilie nicht nur Raum für den eigenen Betrieb, sondern auch ein attraktives Investmentpotenzial.

Die sichtbare Lage an der Tiroler Bundesstraße B171, die Nähe zur Innsbrucker Stadtgrenze und die moderne Neubauqualität schaffen gute Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihren Standort langfristig sichern und gleichzeitig von der Vermietbarkeit einzelner Flächen profitieren möchten.

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Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Tiroler Bundesstraße B171 in Rum, nur wenige Minuten von der Innsbrucker Stadtgrenze entfernt.

Der Standort verbindet hohe Einsehbarkeit mit sehr guter Erreichbarkeit. Für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungsleistung, Schauraum, Verkauf oder regelmäßigem Lieferverkehr ist diese Lage besonders attraktiv.

Auch die öffentliche Anbindung ist ein Vorteil: Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Innsbruck und Hall in Tirol sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort nicht nur für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch für Mitarbeiter.

Rum zählt aufgrund der Nähe zu Innsbruck, Hall in Tirol und dem Inntalkorridor zu den gefragten Gewerbestandorten im Zentralraum Tirol. Die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und moderner Objektqualität macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in diesem Segment.

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3,0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.