Anlage-Hit: Wohn- und Geschäftshaus mitten im Kerngebiet in Fulpmes

TirolInnsbruck - LandFulpmes

7

Zimmer

210  m2

Nutzfläche

Preis

€ 590.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
275 m2
HWB (kwh/m2a)
226,3
HWB-Klasse
F
FGEE
3,12
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
275261
Aktualisiert am
28.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ERA_12345_5074
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
Anlage-Hit: Wohn- und Geschäftshaus mitten im Kerngebiet in Fulpmes

Die Liegenschaft besteht aus einem mit großzügigen 150m² auch ein angebautes Geschäftslokal mit rund 60m².
Stehts gepflegt und in Schuss gehalten: Die dicken Steinmauern, die klassischen Kastenfenster, sowie der traditionelle Baustil verleihen dem Gebäude einen urigen Touch, welcher auch bei Gästen sehr gut ankommt.

Besonders hervorzuheben ist hier die Widmung "Kerngebiet". Hier sind neben Wohngebäuden, Ferienwohnungen bzw. Privatzimmervermietung, Büros und Ordinationen auch Gastgewerbebetreibe und Veranstaltungs- bzw. Vergnügungsstätten zulässig.
Durch die Vermietung der Zimmer an Feriengäste und Leasingarbeiter und der separaten Vermietung des Geschäftslokals wurden hier in der Vergangenheit sehr gute Erträge erzielt.

Lage:
Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im beliebten Ferienort Fulpmes.
Fulpmes ist eine mittelgroße Gemeinde im idyllischen Stubaital mit rd. 3.500 Einwohnern und ist im Sommer, wie auch im Winter ein sehr beliebtes Naherholungs-Gebiet.


Ausstattung:
Öl,
Bad mit Fenster,
Bad mit WC,
Toilette,
Bergblick,
Fernblick

Energieeffizienzklasse: F

Fazit:
+ zentrale und sonnige Lage
+ Ideal für Zimmervermietung
+ viel Potenzial und Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
+ Kerngebiet

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Lageinformation

  6166 Fulpmes

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Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
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  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
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