geräumige Werkstatt mit sonniger 5 Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - LandEllbögen, Mühltal 202

12

Zimmer

598  m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 350
Sonstige zimmer
5.0
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
220,00 m2 
Dachboden
Ja
Lift
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
Freiplatz
2
Parkhaus
2
HWB (kwh/m2a)
85,4
HWB-Klasse
C
FGEE
1,02
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262925
Aktualisiert am
23.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Dokumente:
Parth Immobilien
Name: Valentin Riccabona
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 64 37 000

Geräumige Werkstatt mit sonniger 5 Zimmer Wohnung 

Lage

Nahe dem Mühlbach in Ellbögen gelangt eine sonnige 5 Zimmer Wohnung mit einer geräumigen ehemaligen Tischlerwerkstatt, mit grandioser Aussicht über die nordwestliche Alpenkulisse zum Verkauf.

 

Beschreibung

Durch den baulichen Charakter der Liegenschaft lässt sich Arbeit mit Wohnen auf 3.Stockwerken gut verbinden. Die 5 Zimmer Wohnung und die Werkstatt ist mittels 2 Eingängen und 3 Toren verbunden.

 

5 Zimmer Wohnung 450.000€

Die 5 Zimmer Wohnung hat 150m² und befindet sich im 2. und 3.Stockwerk

3.Stockwerk

3 Zimmer, 1 Toilette, 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Dachzimmer und eine Südterrasse.

2.Stockwerk

1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche Toilette, 1 große Küche mit Spülmaschine und zusätzlichen Holzofen, 3 Nebenräume, Balkon und einen Hanggarten.

 

Werkstatt 420.000€

Die Werkstatt hat 448m² und befindet sich im 1.Stockwerk und Erdgeschoss

1.Stockwerk

1 Hauptraum, 1 ehemaliger Lackierraum mit Zu- und Abluftanlage, 1 Nebenraum, 1 Büro, 1 Schauraum, 1 Magazin, Heizraum und Balkon.

Erdgeschoss

1 Lagerfläche/Garage, 1 Werkstatt sowie einen Aufzug und 1 Garage.

 

Ausstattung

  • Holzfenster
  • Holzboden
  • Parkett
  • Fließen
  • 1 Badewanne
  • 2 Duschen
  • 2 Toiletten
  • Küche
  • Holzofen
  • Kachelofen
  • Fußbodenheizung in Bäder und Gängen
  • Werkstatt
  • Zu- und Abluftanlage
  • Weiters Inventar bei Bedarf

 

Entfernung

Auto

Kirche <2min

Feuerwehr <3min

Gemeindeamt<2min

Kindergarten <2min

Gasthof <6min

Supermarkt <13min

Arzt <20min

 

Zu Fuß

Volksschule <9min

Profegelalm <1Std 30min

 

Kauferwerbskosten

  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
  • 3,0% zzgl. 20% USt Provision
  • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif 1,0% - 3,0% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen ca. 200€

 

Kontakt

Parth Immobilien

Riccabona Valentin

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.

 

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Verfügbare Services

Lageinformation

  Mühltal 202, Ellbögen

Kontaktinformationen
Parth Immobilien
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