35Zimmer |
1.715 m2Nutzfläche |
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Perfekt gelegenes Apparthotel mit großem Potential!
In der Gemeinde Längenfeld wird diese interessante Immobilie verkauft! Bei dieser angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein "Apparthotel", welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, darüber hinaus mit einem kleinen Wellnessbereich ausgestattet ist! Erbaut wurde das Gebäude 1972, wobei in den Jahren 1997, 2000 sowie 2004 An- bzw. Umbauten durchgeführt wurden. Durch die laufenden Instandshaltungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, kann umgehend übernommen und weitergeführt werden. Neben den Wohnungen, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet die Immobilie allgemeine Flächen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Wichtiger Hinweis: Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars übergeben. Derzeit gibt es keine Auflagen der Behörde oder der Gemeinde die zu erfüllen sind. Somit bietet das Haus die Möglichkeit so weitergeführt zu werden wie bisher! Allgemeines zur Immobilie: Der Betrieb wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut geführt, wird verkauft, da der Besitzer seinen Ruhestand antreten möchte. Die Übergabe der Immobilie wird mit beinahe dem gesamten Inventar, der gesamten Ausstattung der Wohnungen und Nebenräumen sowie (auf Wunsch) mitsamt den technischen Systemen übergeben! Besonders hervorzuheben sind die gute, ortszentrale Lage sowie die Nähe zu den Bushaltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die Lage, sind die Skigebiete in Sölden sowie Obergurgl mit dem Auto und den zur Verfügung stehenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. In den Sommermonaten besticht die Region Längenfeld durch die weitverzweigten Wander- und MTB-Wege gleichermaßen, wie die unmittelbare Nähe zur Therme „Aqua Dome“, die in wenigen Minuten per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Infrastruktur in Längenfeld ist ausgezeichnet. Es stehen sowohl Gastronomiebetriebe als auch Lebensmittelmärkte zur Verfügung! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden umfangreiche Unterlagen ausgehändigt! Zusätzlich können bei einer Besichtigung sowohl Nächtigungszahlen als auch wirtschaftliche Referenzen eingesehen werden! Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
In der Gemeinde Längenfeld wird diese interessante Immobilie verkauft! Bei dieser angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein "Apparthotel", welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, darüber hinaus mit einem kleinen Wellnessbereich ausgestattet ist! Erbaut wurde das Gebäude 1972, wobei in den Jahren 1997, 2000 sowie 2004 An- bzw. Umbauten durchgeführt wurden. Durch die laufenden Instandshaltungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, kann umgehend übernommen und weitergeführt werden. Neben den Wohnungen, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet die Immobilie allgemeine Flächen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Wichtiger Hinweis: Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars übergeben. Derzeit gibt es keine Auflagen der Behörde oder der Gemeinde die zu erfüllen sind. Somit bietet das Haus die Möglichkeit so weitergeführt zu werden wie bisher! Allgemeines zur Immobilie: Der Betrieb wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut geführt, wird verkauft, da der Besitzer seinen Ruhestand antreten möchte. Die Übergabe der Immobilie wird mit beinahe dem gesamten Inventar, der gesamten Ausstattung der Wohnungen und Nebenräumen sowie (auf Wunsch) mitsamt den technischen Systemen übergeben! Besonders hervorzuheben sind die gute, ortszentrale Lage sowie die Nähe zu den Bushaltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die Lage, sind die Skigebiete in Sölden sowie Obergurgl mit dem Auto und den zur Verfügung stehenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. In den Sommermonaten besticht die Region Längenfeld durch die weitverzweigten Wander- und MTB-Wege gleichermaßen, wie die unmittelbare Nähe zur Therme „Aqua Dome“, die in wenigen Minuten per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Infrastruktur in Längenfeld ist ausgezeichnet. Es stehen sowohl Gastronomiebetriebe als auch Lebensmittelmärkte zur Verfügung! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden umfangreiche Unterlagen ausgehändigt! Zusätzlich können bei einer Besichtigung sowohl Nächtigungszahlen als auch wirtschaftliche Referenzen eingesehen werden! Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen