Ötztal - Längenfeld: Appartementhaus mit großem Potential!

TirolImstLängenfeld

35

Zimmer

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Aussencourtage:
Courtagehinweis:
Grundstücksgröße
1.715 m2
Garten
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzeigen-ID
298369
Aktualisiert am
12.01.2023
Externe ID
Wohnkompass_971396
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sauten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 12 02 755
  +43 664 1202755
Ötztal - Längenfeld: Appartementhaus mit großem Potential!

In der Gemeinde Längenfeld wird diese interessante Immobilie verkauft!
Bei dieser angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Appartementhaus, welches sich in
einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Erbaut wurde das Gebäude 1972, wobei in den Jahren 1997, 2000 sowie 2004 An- bzw.
Umbauten durchgeführt wurden.
Durch die laufenden Instandhaltungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten
Zustand, kann umgehend übernommen und weitergeführt werden.

Neben den Wohnungen, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet die Immobilie allgemeine
Flächen, die den Gästen zur Verfügung stehen.

Wichtiger Hinweis:
Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars
übergeben. Derzeit gibt es keine Auflagen der Behörde oder der Gemeinde
die zu erfüllen sind. Somit bietet das Haus die Möglichkeit so weitergeführt zu werden
wie bisher!

Allgemeines zur Immobilie:
Der Betrieb wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut geführt, wird verkauft, da der Besitzer
seinen Ruhestand antreten möchte. Die Übergabe der Immobilie wird mit beinahe dem gesamten Inventar, der gesamten Ausstattung der Wohnungen und Nebenräumen sowie (auf Wunsch) mitsamt den technischen Systemen übergeben!

Besonders hervorzuheben sind die gute, ortszentrale Lage sowie die Nähe zu den Bushaltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die Lage, sind die Skigebiete in Sölden sowie Obergurgl mit dem Auto und den zur Verfügung stehenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar.
In den Sommermonaten besticht die Region Längenfeld durch die weitverzweigten Wander- und MTB-Wege gleichermaßen, wie die unmittelbare Nähe zur Therme „Aqua Dome“, die in wenigen Minuten per Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Längenfeld ist ausgezeichnet. Es stehen sowohl Gastronomiebetriebe als auch Lebensmittelmärkte zur Verfügung!

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten
des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden
umfangreiche Unterlagen ausgehändigt!
Zusätzlich können bei einer Besichtigung sowohl Nächtigungszahlen als auch wirtschaftliche Referenzen eingesehen werden!

Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Weitere Merkmale

  • Lift

Lageinformation

  6444 Längenfeld

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sauten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 12 02 755
  +43 664 1202755
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