ZINSHAUS MIT ERFOLGREICHER KURZZEITVERMIETUNG ? HOHE AUSLASTUNG & RENDITE BIS ZU 10 %
12
Zimmer
300 m²
Nutzfläche
Preis
€ 900.000
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
432 m²
Stockwerk
3. OG
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
372084
Aktualisiert am
04.08.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2091424
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in gefragter Lage von Graz-Liebenau. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 432 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 300 m², verteilt auf insgesamt fünf Wohneinheiten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der bestehenden Nutzung der Wohnungen als Kurzzeitvermietungen. Dadurch wird eine überdurchschnittliche Rendite erzielt und ein attraktives Ertragspotenzial für Investoren geboten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Ausstattung sowie die laufende Pflege der Liegenschaft sorgen für einen geringen Investitionsbedarf.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 Wohnungen
- 432 m² Grundfläche
- ca. 300 m² Wohnfläche
- Keller 100 m²
- 1 Garage
- 3 Stellplätze
- Bestehende Kurzzeitvermietung mit attraktiven Ertägen
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der bestehenden Nutzung der Wohnungen als Kurzzeitvermietungen. Dadurch wird eine überdurchschnittliche Rendite erzielt und ein attraktives Ertragspotenzial für Investoren geboten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Ausstattung sowie die laufende Pflege der Liegenschaft sorgen für einen geringen Investitionsbedarf.
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- 5 Wohnungen
- 432 m² Grundfläche
- ca. 300 m² Wohnfläche
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
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