Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Viel Platz für Ihr Business

OberösterreichRohrbachIglbach

6

Zimmer

160 m2

Nutzfläche

Preis

€ 315.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
3.680 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Terrasse
100 m2 
Garten
300 m2 
Keller
160 m2 
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
B
FGEE
0,92
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen-ID
229507
Aktualisiert am
01.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2473313

Viel Platz für Ihr Business



Betriebsareal und elegant Wohnen unter einem Dach! - Sie sind Tischler oder Handwerker und möchten Ihren eigenen Betrieb starten - hier haben Sie die besten Voraussetzungen dafür! Sie übernehmen das Betriebsareal, die Stammkunden und das Wohnhaus des in Pension gehenden Ehepaares. Wenn gewünscht übergibt der Besitzer die bestehenden Kundenbeziehungen zu Architekten und Bauträgern.

Das Betriebsareal ist eine 523 m2 große Halle, welche um 600 m2 erweiterbar ist, ein 225 m2 überdachtes Nebengebäude, eine Laderampe und ein paar weitere Lagerräume. Das ganze Gelände ist sehr praktisch befahrbar und es besteht Umkehrmöglichkeit für LKW´s.

Das Wohnhaus wurde 1978 gebaut und in hochwertiger Tischlerqualität eingerichtet. Es ist gediegen und sehr gepflegt, wenn auch nicht am modernsten Einrichtungsstand, aber das ist Geschmackssache. Auf jeden Fall ohne jeglichen Renovierungsbedarf sofort bewohnbar. 2013 wurde eine neue Pelletheizung errichtet, Vollwärmeschutz angebracht, mit 3-Schicht-Fenstern inkl. Rollladen und Insektengittern ausgestattet.

Sehr charmant ist der 25 m2 große Wintergarten mit Blick auf den lieblich angelegten Blumen/Steingarten und die großen Birken.

Der Verkäufer kann sich auch Mietkauf auf bis zu 10 Jahre vorstellen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und starten Sie durch! Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungs-/Gesprächstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, Immosky Linz, Tel. 0650-727 80 18




Schulen:
Kindergarten, VS, NMS in 5 und 7 km, höhere Schulen im 12 km entfernten Rohrbach

Einkaufsmöglichkeiten:
komplette Infrastruktur in 5 km

Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 200 m


Lage:

Am Ortsrand zwischen St. Peter und Haslach im schönen und gut erreichbaren Mühlviertel liegt dieser gut geführte Betrieb und Wohnhaus.