Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens

Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die untere Ebene bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Terrasse – ideal als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie.

Im oberen Geschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück der Wohnung begeistert. Von hier aus gelangt man auf die rund 22 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit Panoramablick einlädt. Ob gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein – hier ist Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Kaufpreis Wohnung: EUR 598.700,00
Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00
(maximal 2 Carport-Abstellplätze verfügbar)

Diese Immobilie ist sofort beziehbar.

Hinweis: Die abgebildeten Möblierungen dienen als grafische Visualisierungen und sind nicht Bestandteil des Angebots.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: keines, direkt vom Bauträger
Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH.