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GÖTZENS ZENTRUM - G4G5G6 - Geschäftsräumlichkeit
, Kirchplatz 8
3
Zimmer
99 m²
Nutzfläche
Gesamtmiete
€ 1.978,6
= Netto Kaltmiete zzgl. BK´s und USt.
Miete pro m2
€ 19,99
Netto-Kaltmiete
€ 1.978,6
Einmalkosten
MV-Errichtung, MV-Vergebührung
Kaution
3 BMM
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
3
HWB (kwh/m²a)
33,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,57
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2026
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
sofort
Befristung
n.V.
Anzeigen ID
369007
Aktualisiert am
12.06.2026
Externe ID
367023
Dokumente
Direkt im Ortszentrum von GÖTZENS an der Hauptstraße gelangen attraktive Räumlichkeiten/Büros/Geschäftsflächen/Praxisräumlichkeiten in die Vermietung:
Eckdaten:
- G4 - Nutzfläche: rd. 30,62 m²
- G5 - Nutzfläche: rd. 34,13 m²
- G6 - Nutzfläche: rd. 34,18 m²
- Diese Räumde sind bei Bedarf auch untereinander mit etwas Umbauaufwand verbindbar - Gesamtnutzfläche max. bis zu 98,93m²
- große Fensterflächen mit Raffstores vorhanden
- sehr gute Erreichbarkeit - 2 Bushaltestellen direkt vor der Türe
- mit Lift - dadurch barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar
- direkt vor der Türe befindet sich eine Kurzparkzone der Gemeinde (aktuell gebührenfrei mit Parkuhr benützbar)
- Feinsteinfliesen im Bad und Eingangsbereich und Parkettboden im restlichen Raum vorhanden
- ausgestattet mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer
- Das Gebäude ist über Fernwärme angeschlossen, dadurch geringe Heiz- und Warmwasserkosten.
Netto-Mietpreis Büro-/ Ordinationseinheit: € 20,- / m² / Monat zzgl. BK´s
Bezug: ab sofort möglich - das Objekt wurde inzwischen fertiggestellt
Provision: keine
Kaution: 3 BMM
Mietvertragsvergebührung: Höhe je nach Mietdauer von Mietpartei zu tragen
Mietvertragserrichtung: von Mietpartei zu tragen
Im Erdgeschoss wird eine weitere Gewerbefläche - G3- vermietet, diese hat eine Nutzfläche von 60,94m² und verfügt über eine Räumhöhe von 3,20m.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Julia Spirk