3-Zimmer Wohnung Rum mit Westbalkon

In guter Wohnlage von Rum-Dorf, in der Buchenstrasse , gelangt diese sonnige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zum Verkauf.
Aufgrund der freien Randlage des Baukörpers und der damit verbundenen optimalen Belichtung präsentiert sich diese Wohneinheit sehr hell und freundlich.

Besonders hervorzuheben ist  die schöne Aussicht, die optimale Orientierung, der gute Zustand sowie die ideale Raumaufteilung  und die Westloggia.

Sind Sie auf der Suche nach einer finanzierbaren 3-Zimmer-Wohnung im Nahbereich von Innsbruck ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

- großzügiger Eingangsbereich
- ruhige Lage- abseits der Hauptverkehrsverbindungen
- kleine Wohnanlage
- gute Raumaufteilung
- heller Wohnbereich mit großen Fensterelementen
- Westorientierung im 1.Obergeschoss
- abgeschlossene Garagenbox zusätzlich optional erwerbbar ( € 30.000.-)



Die Wohnung befindet sich in der Buchenstrasse unterhalb des Sanatoriums-Hochrum  in guter Lage. Eine rasche öffentliche Anbindung  in naher Umgebung ist ebenso gewährleistet.
Gleichzeitig genießen Sie hier auch die Nähe zum ländlichen Freiraum .Rum selbst ist infrastrukturell bestens erschlossen.

Die Immobilie besticht durch den guten Allgemeinzustand und dem großen hellen Wohn- Essbereich mit sonniger Loggia.
Die Wohnung selbst  befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und bietet optimale Besonnung sowie Aussicht. 


Betriebskosten:


Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizungsakonto, Verwaltungskosten sowie Rücklagen- und Instandhaltungskosten auf  ca. € 328,11.- 

Davon werden € 88,26 in einem Rücklagenfonds angespart.

Ende  2014 erfolgte die Umstellung der Heizanlage auf Erdgas. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}