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Ihr neues Zuhause in Telfs – modernes Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Preis
€ 465.000
Nebenkosten
€ 395,29
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Terrasse
10,70 m²
Keller
2,93 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
52.5
HWB-Klasse
C
FGEE
1.01
FGEE-Klasse
C
Bauweise
- Holz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
367177
Aktualisiert am
21.07.2026
Externe ID
AMN_2773_1811
Dokumente
Ihr neues Zuhause in Telfs – modernes Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse
Objekthighlights:
- Mehrstöckiges Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m² mit viel Sonne und Weitblick
- Helle, offene Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum
- Natürliche Bauweise mit stilvollen Holzdecken
- Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Lage von Telfs überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objekthighlights:
- Mehrstöckiges Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m² mit viel Sonne und Weitblick
- Helle, offene Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum
- Natürliche Bauweise mit stilvollen Holzdecken
- Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Lage von Telfs überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 52.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.01 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||