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Terrassenwohnung mit unverbaubarem Stadtblick

, Höhenstraße
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4

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

Preis

€ 790.000
Nebenkosten € 486,52
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 204,91
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Balkon Ja
Keller 8,00 m²
Fahrradraum Ja
Gesamtanzahl Stellplätze 1
(Tief-)Garage 1
Baujahr 1976
Bautyp
  • Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 368257
Aktualisiert am 11.06.2026
Externe ID 351239_CRT-174
Terrassenwohnung mit unverbaubarem Stadtblick

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 125,0 m² Wohnfläche und 30,0 m² Terrasse im bekannten Terrassenhaus. Das markante Gebäude präsentiert sich gepflegt, einladend und repräsentativ. Die terrassenförmige Architektur verleiht der Anlage einen unverwechselbaren Charakter und schafft großzügige Außenflächen mit außergewöhnlichen Blickachsen über Stadt und umliegende Bergwelt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoß und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Einheit bietet aktuell 3 Zimmer, Küche und einen großen Wohnbereich mit 50 m². Das Raumprogramm wird komplettiert mit großzügiger Diele/Garderobe, Badezimmer, WC sowie Abstellraum.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für die Verwirklichung einer modernen Traumwohnung in außergewöhnlicher Aussichtslage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal des Wohngebäudes befindet sich im Dachgeschoß. Den Bewohnern steht ein großer Indoor-Pool in hervorragendem, laufend gewarteten Zustand zur Verfügung - ergänzt durch eine Sauna, Duschen und WC-Anlagen sowie einer riesigen begrünten Dachterrasse bzw. Dachgarten mit spektakulärem Panoramablick über Innsbruck.Am Beginn der Höhenstraße, etwas oberhalb des Höttinger Kirchplatzes gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Wohnadresse das Beste aus zwei Welten. Traumhafte Ausblicke über die Stadt mit viel Grün rund ums Haus und gleichzeitig eine angenehm kurze Distanz ins Zentrum von Innsbruck.