Meine eigenen 4 Wände - optimale 2 Zimmer-Terrassenwohnung

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 17 im Ausmaß von 52,07 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. OG und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne! Der Nordbalkon im Ausmaß von ca. 9,18 m² sowie die ostseitige Terrasse (herrlich an heißen Sommertagen) im Ausmaß von ca. 38 m² runden dieses Angebot ab.

Keine Haustiere!

Lift vorhanden!

Raumaufteilung:

2. OG:

• Eingangsbereich 
• Schlafzimmer mit Ausgang zum Nordbalkon
• offener Küchen-/Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
• Badezimmer mit Dusche, WC, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster!
• 1 Kellerabteil
• optional Anmietung von Garagenabstellplätzen

Kosten:

• Miete inkl. 10 % USt.                            € 1.202,82
• zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. €    151,79
• zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt.       €      62,48
• sohin eine Gesamtmiete inkl. USt.        € 1.417,09
• optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt.    €    108,00
• Kosten der Vertragserrichtung               € 500,00
• Kaution für die Wohnung                       € 4250,00
• bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung       €     300,00
• Strom separat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}