*große 2 Zimmerwohnung in der Kaiser Max Straße in Hall/Schönegg mit großem Keller

Betriebsurlaub von 27.06.2026 - 10.07.2026

Hall/Schönegg : Hübsche großzügige 2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem ca. 23m² großen Lagerraum!

In Hall, Stadtteil Schönegg, kommt eine ca. 64m² große Wohnung  zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im EG.

Die Wohnung ist noch bis 30.06.2028  befristet vermietet. 

ca. 64m² Wohnfläche + ca. 23,18m² Lagerraum

*Vorraum

*Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank, Unterbauschrank und WC

*Moderne Einbauküche mit Essplatz

*Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Rollläden ca. 32,18m²

*Schlafzimmer ca. 25m²

*Autoabstellplätze rund um die kleine Wohnanlage

*elektrische Rollläden an allen Fenstern, Plissee an den Fenstern im Wohnbereich

FI wurde installiert, Boiler ist neuwertig, Kühlschrank 2 Jahre alt. 

Heizung mit Fernwärme.

* Das Krankenhaus Hall sowie UMIT sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar! MPreis ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 2 min. entfernt. 

HWB 93,7

Kaufpreis: Verhandlungspreis 349.000,00€

Betriebskosten inkl. Rücklagen (117,71€) und Heizung: 486,61€

Rücklagenstand aktuell:  127.032,18€

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserstellung, Maklerprovision 3%+20%Mwst 

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

www.tirol-home.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}