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Amras: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

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3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Preis

€ 395.000
Nebenkosten € 180,81
Einmalkosten
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer 1
Terrasse 5,70 m²
Balkon Ja
Keller 9,00 m²
HWB (kwh/m²a) 72.9
HWB-Klasse C
FGEE 1.39
FGEE-Klasse C
Baujahr 1958
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 373077
Aktualisiert am 10.08.2026
Externe ID justimmo_341805_1613/11564

Objektbeschreibung

Gebäude & Lage im Gebäude
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1958 errichteten und gepflegten Mehrparteienhauses.

Wohnungsaufteilung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,6 m² und überzeugt durch eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Garderobenbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon
  • Balkon mit ca. 5,70 m²
  • Elternschlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Wohnung befindet sich in guter und zugleich zentraler Lage im beliebten Stadtteil Amras. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innsbrucker Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen sowie gut ausgebaute Fuß- und Spazierwege.