Bungalow mit Freizeitwohnsitz, Sauna, Whirlpool & Kaiserblick in Rettenschöss

Bungalow mit Freizeitwohnsitz, Sauna, Whirlpool & Kaiserblick in Rettenschöss

Objektbeschreibung

Eingebettet in die unberührte Natur von Rettenschöss präsentiert sich dieser charmante Bungalow als außergewöhnlicher Rückzugsort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Anspruchsvolle. In erhöhter und ruhiger Lage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Kaisergebirge – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.135 m², umgeben von Wald und Privatsphäre, befindet sich dieser gepflegte Bungalow mit genehmigtem Freizeitwohnsitz im Ausmaß von ca. 115 m² – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.

Das ursprünglich errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Die Wohnfläche von rund 115 m² bietet ein behagliches Wohngefühl mit viel Raum zur Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der als zentraler Lebensmittelpunkt fungiert und den Blick in die umliegende Bergwelt eindrucksvoll inszeniert.

Exklusive Ausstattung & Besonderheiten

• Freizeitwohnsitzwidmung für ca. 115 m² Wohnfläche
• Saunahütte aus massiven Fichtestämmen mit hochwertigem Zirbenholz-Innenausbau
• Whirlpool im Garten für ganzjährige Wellnessmomente im Freien
• Ausbaubare Outdoor-Küche – ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse im Freien
• Wintergarten mit Grillkamin als zentrales Highlight
• Traditioneller Kachelofen für zusätzliche Wohnatmosphäre
• Einzelgarage sowie zusätzliche Neben- und Lagerräume
• Nebengebäude

Raumaufteilung

• Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten
• Stüberl mit Erker
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Whirlpoolwanne und WC
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum und Nebenräume

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Ortsteil Leitacker in der Gemeinde Rettenschöss – einer der ruhigsten und ursprünglichsten Lagen im Tiroler Unterland.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanfter Hügellandschaft genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit:

• Walchsee in wenigen Minuten erreichbar
• Kufstein ca. 15 km entfernt
• Schnelle Anbindung nach Bayern

Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport und Erholung in der Natur.

Fazit

Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen:
Dieser Bungalow vereint naturnahe Ruhelage, spektakulären Ausblick und exklusive Ausstattungsmerkmale mit einer genehmigten Freizeitwohnsitzwidmung.

Die hochwertige Saunahütte mit Zirbenausbau, der Whirlpool im Garten sowie die Möglichkeit einer Outdoor-Küche unterstreichen den außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert dieser Liegenschaft.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}