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Arzl: 4 Zimmer + 30 m² Dachterrasse, barrierefrei, 2 TG – Wohnen über den Dächern Innsbrucks
, Johannesgasse
4
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
Preis
€ 859.000
Nebenkosten
€ 501,98
Betriebskosten Wohnung und zwei Stellplätze
Förderungen
Beim Ersterwerb werden laut WBF Eintragungsgebühr und Pfandrechtsgebühr werden erlassen bis zu einem Kaufpreis von 500.000- bis a.Juli 2026 muss der Antrag hierfür geltend gemacht werden.
Einmalkosten
Kaufvertragserstellung | 1,8% zzgl. 20% USt.
Grundbuchseintragung | 1,1 % *
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3,6% inkl. 20% USt.
Grundbuchseintragung | 1,1 % *
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3,6% inkl. 20% USt.
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Nebenräume
1
Terrasse
Ja
Keller
Ja
(Tief-)Garage
2
HWB (kwh/m²a)
44,83
HWB-Klasse
B
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
B
Baujahr
2011
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
362815
Aktualisiert am
17.06.2026
Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Lebensqualität.
In begehrter Lage Innsbruck-Arzl wartet diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² und einer ca. 30 m² großen Südwest-Dachterrasse. Barrierefrei per Lift erreichbar, mit Klimaanlage im Wohnzimmer und Markise/Beschattung – ideal für angenehmes Wohnen auch im Sommer. 2 Tiefgaragenstellplätze sind inklusive.
Highlights:
- ca. 116 m², 4 Zimmer
- ca. 30,3 m² Dachterrasse (SW)
- barrierefrei + Lift
- Klimaanlage + Markise/Beschattung
- offener Wohn-/Essbereich mit besonderer Raumhöhe
- hochwertige Küche inkl. Markengeräte
- Bad mit Wanne & Dusche, WC separat mit Fenster
- Abstellraum + Keller (ca. 3,5 m²)
- 2 TG-Plätze
Preis inkl. 2 TG: € 859.000 | ab sofort verfügbar
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden gerne Unterlagen/vereinbaren eine Besichtigung.