4-Zimmer-Maisonette mit Dachgarten im Pradler Saggen

Objektbeschreibung:

In einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 12 Einheiten verbindet diese außergewöhnliche Maisonettewohnung exklusiven Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Bergpanorama.

Das untere Geschoss überzeugt als lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Lebens: Der großzügige Wohnbereich und die Küche mit Essbereich bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Ein separates WC ergänzt diese Ebene ideal. Absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum privaten Garten mit traumhaftem Blick auf den majestätischen Patscherkofel. Über eine schöne Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das als vollkommener Rückzugsort dient. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein geräumiges Badezimmer inklusive WC sorgt für besten Wohnkomfort.

Mit ca. 95,68 m² Wohnfläche, ca. 24,13 m² Terrasse und ca. 33,83 m² Dachgarten bietet dieses Objekt außergewöhnlich viel Freiraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot im charmanten Pradler Saggen perfekt ab.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in der Kärntner Straße im Pradler Saggen, einem urbanen und zugleich angenehm grünen Wohngebiet im Osten von Innsbruck. Der Pradler Saggen ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, begrünten Innenbereichen und der Nähe zur Sill. Entlang des Flussufers bieten sich attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das Quartier verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Innsbrucker Stadtzentrum ist von hier aus rasch erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für den täglichen Stadtverkehr als auch für Pendler sehr gut geeignet.