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T5: 3-Zi. Gartenwhg. m. Erwerbsförderung

, Wiesenweg 27
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3

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Preis

€ 355.000
zzgl. optional TG-Stellplatz sowie 1,1% Eintragungsgeb., 3,5% GrESt., ca. 1,8% zzgl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten
Förderungen € 45.500
Bis zu € 45.500 möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 = Erwerbsförderung und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.
Einmalkosten
1,1% Eintragungsgeb., 3,5% GrESt., ca. 1,8% zzgl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz € 29.800
pro Stk. Tiefgaragenstellplatz abhängig von Größe
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten 13,06 m²
Terrasse 10,90 m²
Balkon 8,08 m²
Keller Ja
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 32,5
HWB-Klasse B
FGEE 0,62
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2013
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 360337
Aktualisiert am 26.01.2026
Externe ID 359995
Youtube

TOP 5: 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT BALKON IN AXAMS ZU VERKAUFEN

Die angebotene Wohnung Top 5 - befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage von Axams am Wiesenweg 27.

Link zum Video der Wohnung:

https://youtu.be/wSNF6D4gon4


Links zu weiteren verfügbaren Einheiten im Haus:

Wiesenweg 27 – Top 1 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 2 https://youtube.com/shorts/jjKMkBYAEM8?feature=share

Wiesenweg 27 – Top 3 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 4 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 5 https://youtu.be/wSNF6D4gon4

Wiesenweg 27 – Top 6 https://youtu.be/pLSNeWmbNNM

Wiesenweg 27 – Top 7 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 8 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 9 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 10 https://youtu.be/D-qhWbuAPII


Bis zu € 45.500 Förderung möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 (Erwerbsförderung) und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.


Wissenswertes über die Wohnung:

  1. 2 Schlafzimmer, Bad, Wohn- Küche mit Kochinsel und offener Eingangsbereich
  2. 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (morgens fährt alle 8-15 min fährt ein Bus nach IBK)
  3. ruhige SÜD-Ausrichtung des Gartens und der Terrasse
  4. Balkon auf der anderen Seite der Wohnung im 1. Stock (von den Zimmern aus erreichbar) Richtung N/W
  5. mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt
  6. 1 Kellerabteil inklusive
  7. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  8. elektrische Verkabelung für Raffstores vorhanden
  9. hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen NACH SÜDEN (3-Scheiben
  10. Isolierverglasung)
  11. die Wohnung ist mit einer Küche mit Kochinsel und kl. Garderobe möbliert
  12. Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen (Abluft im Bad)
  13. Bad mit bodenbündiger Dusche (Sanitärgegenstände Fa. Laufen und Fa. Hansgrohe)


Kaufpreis: € 355.000,-

Tiefgaragenstellplätze (auch Übergroße) können wahlweise ab € 29.800,- dazu erworben werden

PROVISIONSFREI

Die Kaufnebenkosten betragen: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum, die Voraussetzungen dafür bitte selber prüfen) und 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft (Hinweis: der Vertragserrichter ist bereits von der Verkäuferseite fixiert).


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


Vielen Dank, Ihre Julia Spirk