Familienwohntraum in Wattens! 3 Zimmerwohnung

In der Swarovskistraße 27 gelangt diese großzügige, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. OG (Lift) zum Verkauf.

Diese von der WE errichtete Wohnanlage verbindet die Vorteile des für Wattens typischen Wohnens im Grünen in einer Siedlung mit urbanem Charakter!

Es gibt viele Begegnungszonen und Wege führen durch den parkartig gestalteten Freiraum. Direkt am zentralen Platz befindet sich ein Gemeinschaftsraum. Auch ein toller Spielplatz ist im familienfreundlichen Areal vorhanden.

An die Wohnung grenzen seitlich keine Wohnungen, nur ober- und unterhalb. Absolut zentrale Lage! Bahnhof und Bushaltestellen fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!

Bezug: ab sofort verfügbar!

Video verfügbar!

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
• 1 Abstellraum
• 1 WC separat
• Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
• 2 Schlafzimmer
• hochwertige Einbauküche im offenen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

• Kaufpreis € 462.000,--

KAUFERWERBSNEBENKOSTEN:

• lt. Beiblatt und insbesondere
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (noch Erleichterungen möglich)
• Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen
• 3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}