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EXCLUSIVE GARTEN-MAISONETTWOHNUNG TOP 2 IN TIROL - IHR RÜCKZUGSORT IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH
, Föhrenwald
4
Zimmer
164 m²
Wohnfläche
Preis
€ 950.000
Badezimmer
2
Garten
90,00 m²
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
15,16 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
4
(Tief-)Garage
2
Freiplatz
2
HWB (kwh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
Baujahr
2010
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
368133
Aktualisiert am
10.06.2026
Externe ID
347722_IMJ-26-00306
EXCLUSIVE GARTEN-MAISONETTWOHNUNG TOP 2 IN TIROL - IHR RÜCKZUGSORT IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH
In der Gemeinde Leutasch gelangen in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage 2 Garten-Maisonettwohnungen zum Verkauf.
Die klare Bergluft, absolute Ruhe und die Natur beginnen direkt vor deiner Haustüre. Diese hochwertige Immobilie im Stile einer Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen.
Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten bietet eines der schönsten Hochplateaus in den Tiroler Alpen.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Seefeld und Innsbruck und weiter über der Grenze zu Mittenwald und Garmisch.
Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die großzügige Maisonettwohnung TOP 2 bietet 164 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen. Sie überzeugt durch:
- lichtdurchflutete Räume
- offene Wohnküche
- Ruegg Kaminofen im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche vom Möbelhaus "Föger"
- Schlafzimmer mit ensuite Bäder
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
2 Bäder
1 WC separat
2 Balkone
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
Kellerraum ca. 15,16 m2
Doppelgarage ca. 50,28 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Gartenhaus ca. 15,05 m2
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen
Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
In der Gemeinde Leutasch gelangen in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage 2 Garten-Maisonettwohnungen zum Verkauf.
Die klare Bergluft, absolute Ruhe und die Natur beginnen direkt vor deiner Haustüre. Diese hochwertige Immobilie im Stile einer Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen.
Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten bietet eines der schönsten Hochplateaus in den Tiroler Alpen.
Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Seefeld und Innsbruck und weiter über der Grenze zu Mittenwald und Garmisch.
Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die großzügige Maisonettwohnung TOP 2 bietet 164 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen. Sie überzeugt durch:
- lichtdurchflutete Räume
- offene Wohnküche
- Ruegg Kaminofen im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche vom Möbelhaus "Föger"
- Schlafzimmer mit ensuite Bäder
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
2 Bäder
1 WC separat
2 Balkone
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
Kellerraum ca. 15,16 m2
Doppelgarage ca. 50,28 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Gartenhaus ca. 15,05 m2
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen
Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.