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Schöne, neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Schwaz zu mieten

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3

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.600
Bei den Betriebskosten handelt es sich um ein Betriebskostenakonto
Miete pro m2 € 16,88
Netto-Kaltmiete € 1.300
Kaltmiete € 1.600
Nebenkosten € 300
Einmalkosten
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Grundstücksgröße 2.892 m²
Badezimmer 1
Terrasse 25,96 m²
Keller 8,59 m²
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 23.51
HWB-Klasse B
FGEE 0.8
FGEE-Klasse A
Baujahr 2017
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 01.09.2026
Anzeigen ID 373004
Aktualisiert am 06.08.2026
Externe ID justimmo_359712_255

Diese ansprechende Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besticht durch eine klare, moderne Linienführung und überzeugt durch eine hochwertige Materialauswahl. 

Die im Jahre 2017 errichtete Immobilie verfügt über:

  • einen sehr schönen Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche,
  • zwei gemütliche Zimmer, als Platz zum Entspannen, eines davon mit Balkon Richtung Silberstadt Schwaz und schönem Ausblick auf das Kellerjoch, 
  • einen weiteren, großen Balkon, der viel Sonnenschein bietet, um die warmen Monate zu genießen,
  • ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
  • ein separates Gäste-WC, 
  • einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
  • einen Kellerraum mit viel Stauraum, 
  • einen PKW-Abstellplatz im Freien.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage von Schwaz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Grünanlagen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine CityBus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, das macht diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.