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WG-geeignete Wohnung in der Höttinger Au!
, Dr.-Stumpf-Straße 158/6
3
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Preis
€ 435.000
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Miete pro m2
€ 0,41
Nebenkosten
€ 233,39
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 72,71
Badezimmer
1
Keller
3,30 m²
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
FGEE
0.73
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2016
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
373190
Aktualisiert am
06.08.2026
Externe ID
Kossler_1488
WG-geeignete Wohnung in der Höttinger Au!
Diese gepflegte Wohnung in der Höttinger Au bietet auf rund 54 m² eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der kompakten Gestaltung der zwei separaten Schlafzimmer mit Balkonzugang ist die Wohnung auch gut als WG-geeignete Immobilie nutzbar. Der offene Küchenbereich mit ebenfalls einem Balkonzugang schafft ein modernes Wohngefühl, während Fliesen- und Parkettböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inkludiert. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09.2026 vermietet.Die Dr.-Stumpf-Straße befindet sich westlich von Innsbruck direkt an Inn gelegen. Dadurch erreichen Sie die Innenstadt bequem mit dem Rad am grünen Radlweg entlang des Inns. Besonders beliebt ist die Lage auch für Jogger und Spaziergänger. In der Umgebung finden sie in wenigen Minuten Entfernung verschiedene Supermärkte, Sporteinrichtungen und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Diese gepflegte Wohnung in der Höttinger Au bietet auf rund 54 m² eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der kompakten Gestaltung der zwei separaten Schlafzimmer mit Balkonzugang ist die Wohnung auch gut als WG-geeignete Immobilie nutzbar. Der offene Küchenbereich mit ebenfalls einem Balkonzugang schafft ein modernes Wohngefühl, während Fliesen- und Parkettböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inkludiert. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09.2026 vermietet.Die Dr.-Stumpf-Straße befindet sich westlich von Innsbruck direkt an Inn gelegen. Dadurch erreichen Sie die Innenstadt bequem mit dem Rad am grünen Radlweg entlang des Inns. Besonders beliebt ist die Lage auch für Jogger und Spaziergänger. In der Umgebung finden sie in wenigen Minuten Entfernung verschiedene Supermärkte, Sporteinrichtungen und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.