Neu renovierte Garçonnière in begehrter Lage von Innsbruck-Wilten – sofort bezugsfrei Kaufpreis: € 179.900 Privatverkauf – keine Maklerprovision!

Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Anlegerwohnung

Diese charmante Garçonnière befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre hervorragende Lage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten.

Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot und ein modernes, freundliches Wohnambiente. Sie wurde – mit Ausnahme des Badezimmers – umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Klinik, Hauptbahnhof sowie die Innsbrucker Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als eigenes Zuhause als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

1. Rund 31 m² Wohnfläche
2. Lift im Haus
3. Neu renovierte Böden
4. Frisch renovierte und ausgemalte Wände
5. Neue, moderne weiße Innentüren
6. Gepflegte, moderne Einbauküche
7. Moderne Lampen und Leuchten bereits in allen Räumen vorhanden und im Kaufpreis enthalten
8. Praktischer Rolladen – insbesondere im Hochparterre ein angenehmer Vorteil für Sichtschutz und Privatsphäre
9. Gepflegtes, voll funktionsfähiges Badezimmer, das sofort genutzt werden kann und nicht zwingend renoviert werden muss, Waschmaschinenanschluss vorhanden
10. Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
11. Eigenes Dachbodenabteil als zusätzlicher Stauraum
12. Betriebskosten ca. € 170 monatlich
13. Energieausweis vorhanden
14. Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar
15. Sämtliche angeführten Einbauten und Ausstattungsmerkmale sind im Kaufpreis von € 179.900,— enthalten

Dank ihrer kompakten Größe, der ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Verfügbarkeit ist diese Wohnung besonders interessant für Singles, Studierende, Berufstätige, Eltern studierender Kinder oder Anleger.

Die bereits erfolgte Renovierung ermöglicht einen Einzug ohne großen Aufwand. Gleichzeitig bietet das gepflegte Badezimmer die Möglichkeit, es weiterhin uneingeschränkt zu nutzen und eine eventuelle Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu einem späteren Zeitpunkt vorzunehmen.

Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Innsbrucker Lage – zentral, gepflegt, sofort verfügbar und provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.