Wohnen mit Charme und herrlichem Bergblick in Matrei am Brenner

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ausgezeichneten Lage von Matrei am Brenner. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, zentraler Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem gemütlichen Tiroler Charme. Ein traditioneller Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Fernwärme für komfortables und kostengünstiges Heizen sorgt. Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler bieten viel Stauraum und verleihen den Räumen eine hochwertige, zeitlose Ausstrahlung.

Küche und Badezimmer sind gepflegt und funktional ausgestattet und bieten die ideale Grundlage, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge – der perfekte Ort zum Entspannen.

Die Lage spricht für sich

• M-Preis direkt nebenan

• Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar

• Kindergarten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

• Schnelle Anbindung nach Innsbruck

• Sportplatz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung

Weitere Vorteile

• Garage im Kaufpreis enthalten

• Großer Keller mit viel Stauraum

• Niedrige Betriebskosten

• Sofort verfügbar

Mit einem Kaufpreis von nur 3.350 € pro m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohnlage.

Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet viel Potenzial und überzeugt durch ihre Lage, ihren Charme und ihre großzügige Raumaufteilung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}