Brixlegg: Wohnen mit Gefühl – 2,5-Zi.-Wohnung mit Pelletsofen, Balkon u. Tiefgaragenplatz

Highlights auf einen Blick

• Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Pelletsofen für behagliche Wärme & echtes Wohngefühl
• Helles Wohnzimmer mit verglaster Veranda – lichtdurchflutet & offen
• Moderne Einbauküche mit Geräten
• Ruhiges Schlafzimmer mit integriertem Stauraum
• Badezimmer mit Fenster & Badewanne
• Kleiner Balkon für Kaffee am Morgen oder Wein am Abend
• Großes Kellerabteil mit viel Stauraum
• Tiefgaragenabstellplatz 
• Gepflegte Wohnanlage – einziehen & wohlfühlen
• 2 Stock ohne Lift
• Fußbodenheizung elektrisch

Schon beim Eintreten entfaltet diese Wohnung ihre besondere Wirkung:
Helligkeit, Offenheit und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch alle Wohnbereiche.

Das großzügige Wohnzimmer mit verglaster Veranda bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Leben. Der moderne Pelletsofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche, fast schon alpine Wohnatmosphäre.

Die separate Küche ist funktional, modern ausgestattet und ideal für alle, die gerne kochen oder einfach einen klar strukturierten Wohnbereich schätzen. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe, angenehme Größe und praktischen Stauraum – perfekt für erholsame Nächte.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Komfort und Tageslicht, während Abstellraum, Kellerabteil und Balkon den Wohnalltag angenehm abrunden.

Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Stimmung und Wohnkomfort punktet.

Diese Wohnung ist ideal für …

• Singles mit Anspruch an Raum & Wohnqualität
• Paare, die großzügig und gemütlich wohnen möchten
• Menschen, die kein „Standard-Mietobjekt“, sondern ein echtes Zuhause suchen

Mietübersicht (monatlich)

Jetzt anfragen & Besichtigung sichern

Diese Wohnung überzeugt nicht auf den ersten Blick – sondern beim Eintreten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Atmosphäre, Komfort und Qualität sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

So geht es weiter:
Um eine effiziente und faire Terminvergabe zu ermöglichen, bitten wir alle Interessenten, vor einer Besichtigung die Mieterselbstauskunft aus dem Exposé herunterzuladen, vollständig auszufüllen und an uns zu übermitteln.
Erst nach Eingang der Unterlagen können Besichtigungstermine vergeben werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kaution:

• 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

• 0,5 BMM (Brutto-Monats-Miete) zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M:

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