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Panoramaterrasse: 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

, Ingenuin-Fischler-Straße 5
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3

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Preis

€ 1.199.000
Einmalkosten
Vertragserrichtungskosten: 1,8 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 %
Preis Stellplatz € 38.000
Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Terrasse 19,96 m²
Keller 2,92 m²
Abstellraum 1,26 m²
Fahrradraum 35,28 m²
(Tief-)Garage 38.000
HWB (kwh/m²a) 39,1
HWB-Klasse B
FGEE 0,59
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2026
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Ende 2027
Anzeigen ID 369725
Aktualisiert am 09.07.2026

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in der Höttinger Au


Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt „AU5“ vereint höchste Wohnqualität mit einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks. Der großzügige Grundriss, die exklusive Ausstattung und die absolute Ruhelage schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.


Das Highlight der Wohnung ist die rund 20 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Tiefe von bis zu 2,5 Metern. Genießen Sie traumhafte Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt – ein Rückzugsort „on Top“ über den Dächern der Höttinger Au. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden dieses besondere Wohnangebot perfekt ab.


Jetzt noch mitgestalten

Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen.


Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.