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Hochwertige Gartenwohnung in ruhiger Toplage
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Preis
€ 615.000
Einmalkosten
3.00 %
Badezimmer
1
Garten
30,00 m²
Terrasse
22,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB-Klasse
A+
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
Dezember 2027
Anzeigen ID
361441
Aktualisiert am
14.08.2026
Externe ID
365829_3869/36
Hochwertige Gartenwohnung in ruhiger Toplage
In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das
Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit
durchdachter Planung, hochwertiger Bauweise sowie einer ruhigen Naturlage die ihresgleichen sucht.
Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über
Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld
oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht
dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form
von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge
ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein.
„Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt:
Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die
unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu
einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des
ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung.
Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung:
persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und
Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als
nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs.
Im Kaufpreis ist ein TG-Platz im Wert von €32.000,-- enthalten.
Baubeginn Juli 2026 - Übergabe Ende 2027
Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen!
Kontakt & Besichtigung:
Georg Pfanzelt
Z-Wert Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Z-Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das
Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit
durchdachter Planung, hochwertiger Bauweise sowie einer ruhigen Naturlage die ihresgleichen sucht.
Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über
Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld
oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht
dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form
von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge
ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein.
„Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt:
Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die
unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu
einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des
ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung.
Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung:
persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und
Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als
nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs.
Im Kaufpreis ist ein TG-Platz im Wert von €32.000,-- enthalten.
Baubeginn Juli 2026 - Übergabe Ende 2027
Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen!
Kontakt & Besichtigung:
Georg Pfanzelt
Z-Wert Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Z-Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft