Stilvoll Wohnen mit Panoramablick – 100 m² hochwertig general-sanierte Wohnung in Jenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Jenbach bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren hochwertig generalsaniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung:

• Zwei gemütliche Schlafzimmer

• Neu gemachtes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und begehbarer Dusche

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

• Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick über Jenbach – ein echtes Highlight!

• Hochwertige Parkettböden und neue Innentüren in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehören außerdem:

• Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

• Ein Kellerabteil

Vermietung & Rendite:
Die Wohnung ist aktuell bis 31.08.2028 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.500 inkl. Betriebskosten exkl. Heizkosten  von ca. € 114,-- – damit ist die Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Auch für Eigennutzer bietet sich die Wohnung perfekt an – nach Ablauf des Mietverhältnisses kann sie selbst bezogen werden. Der Mieter würde auch vor Ablauf des Mietvertrages bereit sein auszuziehen.

Fazit:
Ob als langfristige Investition oder späteres Eigenheim – diese hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick bietet beides: Wertbeständigkeit und Wohnqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <7.325m
Krankenhaus <5.775m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <6.100m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.050m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}