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GÖTZENS ZENTRUM - G6 - Geschäftsräumlichkeit

, Kirchplatz 8
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1

Zimmer

31 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 612,4
= Netto Kaltmiete für G6 zzgl. BK´s
Miete pro m2 € 19,75
Netto-Kaltmiete € 612,4
Einmalkosten
MV-Errichtung, MV-Vergebührung
Kaution
3 BMM
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
HWB (kwh/m²a) 33,1
HWB-Klasse B
FGEE 0,57
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2026
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Befristung n.V.
Anzeigen ID 369862
Aktualisiert am 13.07.2026
Externe ID 369008
Dokumente

Direkt im Ortszentrum von GÖTZENS an der Hauptstraße gelangen attraktive Räumlichkeiten/Büros/Geschäftsflächen/Praxisräumlichkeiten in die Vermietung:


Eckdaten:

  1. G6 - Nutzfläche: rd. 30,62 m²
  2. G5 - Nutzfläche: rd. 34,13 m²
  3. G4 - Nutzfläche: rd. 34,18 m²

Diese Räumde sind bei Bedarf auch untereinander mit etwas Umbauaufwand verbindbar - Gesamtnutzfläche max. bis zu 98,93m²

.

  1. große Fensterflächen mit Raffstores vorhanden
  2. sehr gute Erreichbarkeit - 2 Bushaltestellen direkt vor der Türe
  3. mit Lift - dadurch barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar
  4. direkt vor der Türe befindet sich eine Kurzparkzone der Gemeinde (aktuell gebührenfrei mit Parkuhr benützbar)
  5. Feinsteinfliesen im Bad und Eingangsbereich und Parkettboden im restlichen Raum vorhanden
  6. ausgestattet mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer
  7. Das Gebäude ist über Fernwärme angeschlossen, dadurch geringe Heiz- und Warmwasserkosten.


Netto-Mietpreis Büro-/ Ordinationseinheit: € 20,- / m² / Monat zzgl. BK´s


Bezug: ab sofort möglich - das Objekt wurde inzwischen fertiggestellt


Provision: keine


Kaution: 3 BMM


Mietvertragsvergebührung: Höhe je nach Mietdauer von Mietpartei zu tragen


Mietvertragserrichtung: von Mietpartei zu tragen


Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.


Ich freue mich von Ihnen zu hören!


Ihre Julia Spirk