Sonnige 4-Zimmer-Mietwohnung mit Ausblick inmitten von Absam

Lage:

• Absam Dörferstraße 39
• Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (= Dachgeschoß) ohne Lift (nicht barrierefrei)
• Wohnungsausrichtung nach Süd-West mit ganzjährig besonnter Aussicht
• Fußnahe Infrastruktur: Bäcker, Apotheke, Raika und Gemeinde, Bushaltestelle Absam Dorf oder Absam Kirche, Kindergarten, Schulen

Zahlen, Daten, Fakten:

• Wohnnutzfläche: ca. 96,47m²
• Südbalkon: ca. 9,24m²
• Kellerraum: ca. 17m²
• Zugehöriger Autoabstellplatz im Freien
• Inventar: Küche mit Elektrogeräte, Badmöbel
• Die Heizung erfolgt über die wohnungseigene Gastherme - die Kosten (Verbrauchs- und Wartungskosten) hierfür sind vom Mieter selbst zu bezahlen
• Bruttomonatskaltmiete inklusive Autoabstellplatz und Betriebskosten (ohne Heizung): EUR 1.400,-
• Kaution: EUR 4.800,-
• Mietvertragskosten werden vom Mieter bezahlt: EUR 700,- netto
• Mietdauer: 5 Jahre
• Mietbeginn: ab sofort möglich
• Nichtraucher und Mietinteressenten ohne Haustiere sind gerne erwünscht

Wir konnten Ihre Neugier für diese 4-Zimmer-Mietwohnung in Absam Dorf wecken? Dann schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage - eine kurze, persönliche Beschreibung Ihrer Person/Familie erfreut uns sehr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.625m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <1.350m
Polizei <1.425m
Post <1.175m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.050m
Autobahnanschluss <2.300m
Bahnhof <2.050m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}