Kompakte Studentenwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick in Innsbruck

Attraktive Garçonnière in Innsbruck – Ideal für Studenten und Singles

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in 6020 Innsbruck, Tirol. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussichtslage mit einem Balkon, der eine wunderschönen Ausblick auf die Bergisel-Schanze bietet – ein echtes Highlight zum Entspannen.

• Lage: Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung – Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.
• Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei – perfekte Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.
• Ausstattung: Teilmöbliert mit Einbauküche, Fliesen- und Parkettboden, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Öl-Zentralheizung und Fi-Schalter.
• Sanierung & Rücklagen: Die Balkone wurden bereits saniert und laut Hausverwaltung sind derzeit keine weiteren Sanierungen geplant. Der Rücklagenstand beträgt per 31.12.2025 € 42.311,-.

Ideal als Studentenwohnung oder Starterwohnung für Alleinstehende, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit tollem Ausblick und bester Infrastruktur legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}