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Top 8: Erstbezug | große Terrasse | ruhig und zentral | Autoabstellplatz | Fußbodenheizung | Keller

, Sillhöfe
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3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.957,71
inkl. Autoabstellplatz, Lagerraum, Keller sowie BK, HK und USt
Miete pro m2 € 20,64
Netto-Kaltmiete € 1.508,14
Nebenkosten € 200,92
Preis Stellplatz
Mietzins Autoabstellplatz ist im Gesamtmietzins bereits inbegriffen!
USt € 193,86
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 54,8
Kaution € 5.873,13
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Balkon 10,72 m²
Keller 4,56 m²
Abstellraum 3,51 m²
Fahrradraum Ja
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 38
HWB-Klasse B
FGEE 0,71
FGEE-Klasse A
Baujahr 1989
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 361753
Aktualisiert am 17.06.2026

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.


Lagebeschreibung

  1. Zentrale, ruhige Wohnlage
  2. Buslinie K in ca. 100 m Entfernung – direkte Verbindung in die Innenstadt
  3. Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung
  4. Ideale Kombination aus Stadtleben und Natur


Ausstattung

  1. Erstbezug
  2. Große Terrasse
  3. Hochwertiger Naturholzboden
  4. 3-fach verglaste Internorm-Fenster
  5. Elektrische Außenjalousien in allen Räumen
  6. Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  7. Neues, modernes Badezimmer
  8. Kellerabteil mit Stromanschluss
  9. Autoabstellplatz inkl. dahinterliegendem Lagerraum (zusätzlich zum Kellerabteil)
  10. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  11. Gästeparkplätze
  12. Kinderspielplatz in der Wohnanlage


Energie & Technik

  1. Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  2. Niedrige Heiz- und Betriebskosten
  3. Zeitgemäßer Neubau-Standard


Besonderheiten

  1. Hochwertige Materialien
  2. Ruhige Lage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
  3. Ideal für Paare, Studenten-WG, Singles oder Familien
  4. Attraktive Neubauwohnung mit hoher Wohnqualität


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie!