INNSBRUCK – TECHNIKERSTRASSE 82

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Bad, separates WC, Wohnküche, 2 Zimmer sowie einen großzügigen Südbalkon mit ca. 20,77 m² . Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4,26 m² und ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 12,41 m².

Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 30. Juni 2028 befristet vermietet. Der monatliche Bruttomietzins beträgt derzeit € 1.750,- (wertgesichert).

Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beläuft sich auf € 585,15. Details dazu finden Sie in der Fotogalerie. Der Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft betrug zum Jahresende € 184.385,93.

Kaufnebenkosten:

3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer

1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch

Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)

3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten