Helle, geräumige 3 Zimmerwohnung

Privatverkauf

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Zirl. Die Wohnung verfügt über 2 nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer großen, hellen Wohnküche. Von dort aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit tollem Ausblick.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.

Im Jahr 2025 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

1. Blechverkleidung am unteren Rand der Terrassenbrüstung
2. Badewannen-Armaturen sowie Fugen erneuert
3. Küchengeräte durch neue Markengeräte getauscht
4. Rollläden repariert

Eckdaten:

1. Baujahr: 2008
2. Wohnfläche: 73,69 m²
3. Terrasse: 19,50 m² , inkl. Markise
4. Fenster: Mehrfachverglasung, Rollläden in allen Räumen
5. Küche: Einbauküche mit freistehender Kühl-Gefrierkombi
6. Bad: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer
7. Extras: Abstellraum, Soundanlage im Wohnzimmer
8. Monatliche Betriebskosten: 374,86 €

Preisinformation:

Kaufpreis Wohnung: 450.000 €

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 20.000 €

Kaufpreis gesamt: 470.000 €

zuzüglich Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1 %

Notar- und Vertragsgebühren

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, wird die Wohnung provisionsfrei verkauft.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.