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Großzügige 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage – Uni-Nähe – ab sofort verfügbar

, Universitätsstraße 22
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1

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 832,86
Kaltmiete € 650
Nebenkosten € 117,86
Einmalkosten € 780
Mietvertragserstellung RA Christian Fuchs
USt € 65
Kaution € 2.500
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
HWB (kwh/m²a) 210,8
HWB-Klasse G
FGEE 2,37
FGEE-Klasse E
Verfügbar ab 1.3.2026
Befristung 5-Jahre
Anzeigen ID 361671
Aktualisiert am 04.03.2026
Dokumente

Großzügige 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage – Uni-Nähe – ab sofort verfügbar

Ab sofort wird diese helle und überraschend großzügig wirkende 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage (in Uni-Nähe) zur Anmietung frei. Durch die außergewöhnlich hohe Raumhöhe wirkt die Wohnung offen und luftig – ideal für alle, die citynah und langfristig wohnen möchten.

Raumaufteilung

Die Wohnung umfasst folgende Bereiche:

  1. Eingangsbereich mit Küche sowie Platz für eine Sitzmöglichkeit
  2. Badezimmer
  3. Schlafbereich, der zusätzlich Raum für Sofa und Kleiderschrank/Kasten bietet

Ausstattung Badezimmer

Das Badezimmer ist ausgestattet mit:

  1. Dusche
  2. WC
  3. Waschmaschine
  4. Waschbecken

Möblierung

In der Wohnung verbleiben:

  1. Bett (140 × 200) ohne Matratze, aber inkl. hochwertigem Lattenrost
  2. Nachtkästchen

Beides kann kostenlos übernommen werden – das Bett ist ein echtes Stauraum-Wunder und daher besonders praktisch für eine kleinere Wohnung.

Wichtige Hinweise

  1. Nichtraucherwohnung
  2. Keine Haustiere
  3. Keine Außenfläche (kein Balkon/keine Terrasse)
  4. Kein Keller

Für wen geeignet?

Perfekt für 1 Person, die langfristig in der Stadt leben möchte, berufstätig ist oder studiert.

Bei Studierenden ist ein Nachweis einer Bürgschaft erforderlich.

Besichtigung & Anfrage

Besichtigungen sind nach persönlicher Terminvereinbarung und persönlichem Erscheinen möglich.

Bitte senden Sie vorab eine kurze Mieterbeschreibung (z. B. Alter, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin, Beschäftigungsverhältnis).

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Interesse?

Für eine rasche Bearbeitung senden Sie bitte per E-Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden – danke für Ihr Verständnis.

Vor Vertragsabschluss erforderlich: Nachweise zur Einkommenssituation (z. B. Dienstverhältnis, Lohnzettel etc.).