Gardasee! Charmantes Reihenhaus mit Panoramaseeblick in Torri del Benaco

In Torri del Benaco, in der sehr ruhigen Lage "Le Prandine", steht ein charmantes Reihenhaus mit traumhaftem Seeblick zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die im Jahr 2003 kernsanierte Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt und überzeugt durch ihre entspannte Umgebung sowie ihre besondere Aussichtslage auf den Gardasee.

Das Haus ist in zwei voneinander unabhängig zugängliche Wohnebenen unterteilt, was maximale Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder ermöglicht.

Die Aufteilung im Detail:

Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohnraum mit aktuell integriertem Arbeitsbereich und zwei Schlafcouches. Mit seinem Blick auf den See bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Obergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit integrierter Küche der zugleich als Schlafbereich genutzt wird. Durch die großzügige Fensterfront und der ca. 13 m² großen Terrasse, bietet dieser Bereich einen beeindruckenden Blick auf den See. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Abstell- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Außenbereich:

Im Außenbereich befindet sich ein Garten. Auf einer leicht erhöhten Ebene wurde zudem eine stilvolle Grillstation mit Gartenbereich geschaffen, die zum Verweilen und Genießen einlädt und einen wunderschönen Blick auf den See bietet. Darüber hinaus lädt dieser Bereich mit ausreichend Platz für Sonnenliegen dazu ein, entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen.

Zur Erfrischung steht den Bewohnern eine Gemeinschaftspool-Anlage zur Verfügung. Zusätzlich gehören zum Anwesen auch Autoabstellplätze. Abgerundet wird unser Angebot durch einen ca. 19,4 m² großen Keller, der großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Hier die wichtigsten Details im Überblick:

1. Fläche lt. Plan: 99,26 m² (UG 48,96 m², 50,30 OG m²)
2. Keller: 19,47 m²
3. Garten: ca. 75 m²
4. Terrasse: 13,32 m²
5. Autoabstellplätze: Allgemein
6. Baujahr: 1979
7. Heizung: Gas, Heizkörper
8. Klima: Ja, im Obergeschoss

Highlights:

-Traumhafter Seeblick

-Klimaanlage

-Ruhige, begehrte Lage

-Großzügiger Keller

-Zwei Ebenen mit separaten Zugängen – ideal für flexible Nutzung

-Großzügiger Grillbereich mit privatem Garten auf erhöhter Ebene

-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront

-Nähe zum Ortszentrum

-Gemeinschaftspool

-Direkter Zugang zum Wanderweg Richtung Crero

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Registergebühren, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Katasterkosten etc. sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.