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Exklusive Wohnung in Traumlage Telfs

, Walter-Pichler Straße 31
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2

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.000
inkl. Betriebskosten, exkl. Strom- und Internetkosten
Einmalkosten € 480
Vertragserrichtungskosten brutto, eimalig
Kaution
3 Monatsmieten brutto
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten 13,23 m²
Terrasse 15,41 m²
Keller 8,52 m²
(Tief-)Garage 1
HWB (kwh/m²a) 39,1
FGEE 0,68
Baujahr 2026
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Dezember 2026
Energieausweis
Anzeigen ID 370789
Aktualisiert am 18.08.2026
Dokumente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Diese stilvolle Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine ruhige, attraktive Lage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf rund 46 m² Wohnfläche ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den privaten Eigengarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ein Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Ein zusätzlicher Keller sorgt für praktischen Stauraum.


Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausführung schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ob als Eigenheim oder als attraktive Wertanlage – diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.


Die Lage in der Walter-Pichler-Straße in Telfs bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die beeindruckende Tiroler Bergwelt zu Aktivitäten in jeder Jahreszeit ein.


Highlights auf einen Blick:

  1. Neubau in attraktiver Wohnlage
  2. Ca. 46,20 m² Wohnfläche
  3. Sonnige Terrasse mit ca. 15,41 m²
  4. Privater Eigengarten mit ca. 13,23 m²
  5. Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
  6. Separates Schlafzimmer
  7. Eigenes Kellerabteil
  8. Hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Bauweise
  9. Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage
  10. keine Maklerprovision


Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telfs.


Aufgrund der hohen Nachfrage freuen wir uns über einige persönliche Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, Haustiere, Alter). Vollständig übermittelte Informationen zu Ihrer Person ermöglichen uns eine raschere Bearbeitung und können im weiteren Vergabeprozess bevorzugt berücksichtigt werden.


Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.