Wohnen auf der „Sillinsel“ – Ihre grüne Oase mitten in Innsbruck

🌿 Wohnen auf der „Sillinsel“ – Ihre grüne Oase mitten in Innsbruck

Stadtleben & Naturidylle perfekt vereint:

Mitten im Zentrum von Innsbruck – und doch absolut ruhig. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung auf der sogenannten „Sillinsel“ liegt unverbaubar zwischen Sillfluss und Sillkanal, direkt am weitläufigen Rapoldipark. Hier genießen Sie Sonne, Grünblick und Privatsphäre – nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick

1. 60 m² optimal geschnittene Wohnfläche
2. Ideal für Singles, Paare oder 2er-WG (zwei gleichwertige Zimmer!)
3. Sonnige Süd-Ost-Ausrichtung
4. Herrlicher Ausblick Richtung Park & Patscherkofel
5. Neubau (Fertigstellung Ende 2014) mit Top-Energieeffizienz (HWB-Klasse B)
6. Ruhige, unverbaubare Lage
7. Tiefgarage mit vorbereiteter E-Ladestation
8. Lift direkt von der Garage aus

🏡 Wohnkomfort, der begeistert

Der großzügige Wohnbereich (ca. 21 m²) mit zusätzlichem Fenster im Kochbereich ist lichtdurchflutet dank großer Glasflächen. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt:

✔ Geschirrspüler

✔ Große Kühl-Gefrierkombination

✔ Backrohr & Mikrowelle

✔ Hochwertige Ausstattung

Zwei nahezu gleich große Zimmer (je ca. 14 m²) schaffen maximale Flexibilität – eines davon mit direktem Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Perfekt, um den Feierabend mit Blick auf Fluss und Park entspannt ausklingen zu lassen.

Das großzügige Bad (7 m²) überzeugt mit:

1. Vollverfliesung
2. Barrierefreier Dusche
3. Edlen Armaturen

Elektrische Sonnenrollos, Video-Gegensprechanlage sowie sämtliche Anschlüsse für TV & Internet sind selbstverständlich vorhanden.

🚲 Praktisch & durchdacht

1. Helle Tiefgarage mit Lift
2. Großzügiges Kellerabteil direkt beim Stellplatz
3. Separater, abgesperrter Fahrradraum
4. Tiefgaragenplatz ggf. weitervermietbar

🛍 Perfekte Infrastruktur

Besser geht es kaum:

Das Einkaufszentrum Sillpark (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Restaurants & Shops) erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuß.

1. Innenstadt: ca. 900 m
2. Hauptbahnhof: ca. 600 m
3. Öffentliche Verkehrsmittel direkt ums Eck

Hier wohnen Sie urban, mobil und dennoch im Grünen.

💶 Mietkonditionen

1. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 1.350,-
2. Betriebskosten: € 270,-
3. Gesamt: € 1.620,-

Bezug ab 1. Juni 2026

📩 Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte eine E-Mail mit Angaben zu Alter, Beruf bzw. Studium (inkl. Semester)

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.

Grün. Zentral. Hochwertig. Ruhig. Ein Platz auf einer Insel.