Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Mariahilf mit Terrasse, Bergblick und Einbauküche

In einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Innsbruck-Mariahilf gelangt diese großzügige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine schöne Terrasse sowie einen attraktiven Ausblick Richtung Süden und Norden. Durch die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, anspruchsvolle Singles, eine kleine Familie oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt laut Grundriss über ca. 91,27 m² Wohnnutzfläche sowie eine ca. 8,32 m² große Terrasse.

Die Aufteilung umfasst:

1. großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23,68 m²
2. zwei gut nutzbare Zimmer mit ca. 17,77 m² und ca. 16,43 m²
3. separate Küche mit ca. 9,92 m²
4. Diele und Gangbereich
5. Badezimmer
6. separates WC
7. Abstellraum
8. große Terrasse
9. Kellerabteil

Die Wohnung bietet dadurch eine sehr angenehme Trennung zwischen Wohnbereich, Schlaf-/Arbeitszimmern und Küche. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Wohnraum, separater Küche und Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und bietet Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder einen kleinen Loungebereich.

Besonders hervorzuheben sind:

1. begehrte Lage in Innsbruck-Mariahilf
2. Obergeschoss mit Lift
3. ca. 91 m² Wohnfläche
4. ca. 8 m² Terrasse
5. schöne Aussicht Richtung Süden und Norden
6. helle, gut geschnittene Räume
7. separates WC
8. Abstellraum in der Wohnung
9. Kellerabteil
10. gepflegte Einbauküche
11. ruhige Wohnlage
12. optionaler Tiefgaragenstellplatz

Gesamtmiete Wohnung inkl. Betriebskosten und Heizung:

2.600 € monatlich

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um 150 € monatlich angemietet werden.

Gesamtmiete mit Tiefgaragenstellplatz:

2.750 € monatlich

Langfristiges Mietverhältnis gewünscht, zunächst befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.