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Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Zentrumslage (Erstbezug, Loogia, Kellerabteil)

, Lieberstraße 2
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2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.720
monatliche Miete € 1.500,- zzgl. € 220,- Betriebskosten
Nebenkosten € 220
Betriebskosten lt. Vorschreibung der Hausverwaltung
Heizung und Wasser (vorerst geschätzt - wird nach dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet)

Strom und Internet sind nicht inkludiert und vom Mieter direkt anzumelden und abzurechnen
Einmalkosten € 500
Vertragserstellung
Preis Stellplatz
kann bei Bedarf dazu gemietet werden (nicht in der o.a. Miete inkludiert)
Kaution € 4.500
3 Monatsmieten
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Loggia 7,00 m²
Keller 3,00 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage bei Bedarf
HWB (kwh/m²a) 23,8
HWB-Klasse B
FGEE 0,73
FGEE-Klasse A
Baujahr 2026
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahre
Anzeigen ID 370993
Aktualisiert am 19.07.2026

Erstbezug – Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Zentrumslage von Innsbruck


Wir vermieten eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in ausgezeichneter Zentrumslage von Innsbruck. Die Innsbrucker Altstadt, die Klinik, der Bahnhof, das Gericht sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch trotz ihrer zentralen Lage ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.


Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für berufstätige Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.


Aufteilung der Wohnung:

  1. Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
  2. Schlafzimmer
  3. Badezimmer mit Dusche
  4. Separates WC
  5. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  6. Überdachte Loggia
  7. Eigenes Kellerabteil


Ausstattung:

  1. Hochwertiger, moderner Neubau (Erstbezug)
  2. Einbauküche
  3. Geölter Eichenboden
  4. Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
  5. Außenliegender, elektronischer Raffstore an allen Fenstern
  6. Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme


  1. Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Deckung des Allgemeinstroms
  2. Fahrradabstellplatz
  3. Personenaufzug


Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, freuen wir uns über einige Informationen zu Ihrer Person – beispielsweise, wer die Wohnung beziehen wird, Ihre berufliche Situation sowie den gewünschten Einzugstermin.


Privatvermittlung - bitte keine Makleranfragen!

Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails