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Schwaz/Zentrum: Garconniere mit sep. großem Abstellraum

, Innsbrucker Straße

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1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 646,17

inkl. Ust und Betriebskosten

Miete pro m2 € 11,62

Netto-Kaltmiete € 418,15

zzgl. Ust und Betriebskosten

Nebenkosten € 186,21

mtl. a cto inkl. Heizung und Warmwasser (Rücklagen trägt die VermieterIn)

Einmalkosten

Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung (Bestellerprinzip)

Kaution € 1.950

3 BMM, gerundet

Stockwerk 2. OG

Badezimmer 1

Nebenräume 1

Abstellraum 5,42 m²

HWB (kwh/m²a) 96,50

HWB-Klasse C

Verfügbar ab 1.1.2027

Befristung 5 Jahre

Anzeigen ID 377233

Aktualisiert am 13.10.2026

Externe ID 9/1146m

Die Garconniere liegt im 2.OG (mit Lift) eines Wohn/Geschäftshauses in Schwaz/Altstadt und ist Richtung S ausgerichtet. Das Objekt wurde vor 3 Jahren teilweise saniert (u.a. Boden, Küchenblock).

Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Krankenhaus, EKZ, Cafe`s und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bzw. Fahrminuten erreichbar)

Raumaufteilung:kl. Vorraum, DU/WC, Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Küche, sep. Abstellraum außerhalb der Wohnung (aber gleiches Geschoss)

MIETE: € 646,17 inkl. Ust und Betriebskosten (Nettomiete: € 418,15)

Kaution: € 1.950,-- (3 BMM, gerundet)

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Das Immobilienmaklerbüro erklärt, dass es - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!