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Großzügiges, modernes Wohnen in naturnaher Lage
3
Zimmer
134 m²
Wohnfläche
Warmmiete
€ 1.250
Nebenkosten
€ 250
Kaution
€ 5.000
Badezimmer
1
Balkon
9,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
2
(Tief-)Garage
1
Freiplatz
1
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2005
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
377150
Aktualisiert am
15.10.2026
Externe ID
edireal_353475_402
Großzügiges, modernes Wohnen in naturnaher Lage
In ruhiger und naturnaher Lage von Umhausen, im Ortsteil Tumpen, gelangt die Top 3 eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Einheit befindet sich an der Adresse Tumpen 77 und überzeugt mit einer Gesamtfläche von 133,52 m² sowie einer großzügigen modernen und gut nutzbaren Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die eigene Garage, eine Pergola sowie der gepflegte Steingarten, die dem Objekt zusätzlichen Wohnkomfort und besondere Aufenthaltsqualität bieten.
AUF EINEN BLICK:
- Küche 10,08 m²
- Wintergarten 16,20 m²
- Wohnraum 24,56 m²
- Wohnen 17,51 m²
- Zimmer 15,09 m²
- Bad 5,54 m²
- WC 0,98 m²
- Garderobe 4,25 m²
- Gang 8,73 m²
- Windfang 8,29 m²
- Flur 0,89 m²
- Vorraum 1,95 m²
- Lagerraum 7,68 m²
- Pergola 12,53 m²
- inkl. 1 Garagenplatz und 1 Freiparkplatz
-Gesamtwohnfläche 133,52 m²
- Mietpreis: 1.250.- inkl. BK und HK
(Strom & Internet muss der Mieter selber bezahlen)
Vertragsdauer 5 Jahre
Vertragskosten Euro 420.-
provisionsfrei
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. +43
Mail.
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
In ruhiger und naturnaher Lage von Umhausen, im Ortsteil Tumpen, gelangt die Top 3 eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Einheit befindet sich an der Adresse Tumpen 77 und überzeugt mit einer Gesamtfläche von 133,52 m² sowie einer großzügigen modernen und gut nutzbaren Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die eigene Garage, eine Pergola sowie der gepflegte Steingarten, die dem Objekt zusätzlichen Wohnkomfort und besondere Aufenthaltsqualität bieten.
AUF EINEN BLICK:
- Küche 10,08 m²
- Wintergarten 16,20 m²
- Wohnraum 24,56 m²
- Wohnen 17,51 m²
- Zimmer 15,09 m²
- Bad 5,54 m²
- WC 0,98 m²
- Garderobe 4,25 m²
- Gang 8,73 m²
- Windfang 8,29 m²
- Flur 0,89 m²
- Vorraum 1,95 m²
- Lagerraum 7,68 m²
- Pergola 12,53 m²
- inkl. 1 Garagenplatz und 1 Freiparkplatz
-Gesamtwohnfläche 133,52 m²
- Mietpreis: 1.250.- inkl. BK und HK
(Strom & Internet muss der Mieter selber bezahlen)
Vertragsdauer 5 Jahre
Vertragskosten Euro 420.-
provisionsfrei
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. +43
Mail.
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1000 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 250 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1250 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||