Höttinger-Au | 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Modern wohnen, stadtnah leben – helle 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage, errichtet 2014 vom Bauträger Weinberg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher gemeinsam mit der Wohnung vermietet wird. Zusätzlich stehen in der Wohnanlage allgemeine Nebenräume wie ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem ein Echtholzfußboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Verglasungen sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Durch die Ausrichtung nach Westen und Norden bietet die Wohnung angenehme Lichtverhältnisse über den Tag hinweg und eignet sich dadurch auch ideal für das Arbeiten von zu Hause. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung dafür, dass sich die Räume in den Sommermonaten weniger stark aufheizen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage: stadtnah und in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Anbindung an das Radwegenetz befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Dadurch lassen sich viele Wege bequem ohne Auto erledigen.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für berufstätige Einzelpersonen oder Paare sowie für Studierende mit entsprechender Bürgschaft. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

Gesucht werden zuverlässige, nichtrauchende Mieter. Haustiere sind nicht vorgesehen.

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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung bzw. Mieterauskunft und um Angabe folgender Kontaktdaten:

1. Vor- und Nachname
2. E-Mail-Adresse
3. Telefonnummer

Vor Abschluss des Mietvertrages sind entsprechende Nachweise über die Einkommenssituation vorzulegen, beispielsweise aktuelle Lohnzettel oder eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.