PRIVAT - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Rum bei Innsbruck

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Grünen Rand von Rum bei Innsbruck

Diese 59,97 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre wurde 2021 komplett kernsaniert: neue Elektrik, Heizung und Gasleitungen, neuer Boden mit Trittschalldämmung, frisch verputzte Wände, neues Bad und neue Küche.

Die Fenster wurden im Jänner 2026 erneuert (nur die Loggia-Fenster sind noch original).

Aufteilung: - Helles Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Bad mit Dusche und Fenster - Separates WC - Loggia (ca. 4 m²) - Kellerabteil K7 (ca. 4 m²) im Kaufpreis inkludiert Optional dazu erhältlich: Garage und Stellplatz (G2) um zusätzlich € 25.000.

Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Neu-Rum, umgeben von guter Nachbarschaft, mit gemeinschaftlicher Gartennutzung und abschließbaren Radkeller.

Sehr gute Anbindung: Öffis nur eine Gehminute entfernt, in 20 Minuten mit dem Rad ins Zentrum bzw. zur Uni, Bahnhof Rum in 10 Gehminuten. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt: Aus dem privaten Umfeld gab es bereits mehrere Mietanfragen von Interessenten, eine Vermietung wäre also erfahrungsgemäß unkompliziert möglich.

Private, provisionsfreier Verkauf