Penthousewohnung als 3-Zimmer-Studenten-WG

Ideal für 3 Studenten / 3er-WG

Zur Vermietung steht eine großzügige Penthousewohnung mit ca. 169 m², die sich ideal für eine 3er-Studenten-WG eignet. Die Wohnung bietet drei separat nutzbare Zimmer, großzügige gemeinsame Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie mehrere Außenflächen. Damit verbindet sie private Rückzugsmöglichkeiten mit viel Platz für das gemeinsame WG-Leben.

1. Großzügige Wohnung mit ca. 169 m²
2. 3 separat nutzbare Schlafzimmer
3. große gemeinsame Wohn-/Essküche
4. großes gemeinsames Wohnzimmer
5. große Gemeinschaftsterrasse
6. Küche vollständig ausgestattet
7. gute Anbindung nach Innsbruck, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
8. Zimmer können einzeln vergeben werden bzw. komplette 3er-WG

Miete

Gesamtmiete bei Anmietung der gesamten Wohnung: 2.250 € inkl. Betriebskosten pro Monat.

Bei Zimmervermietung einzeln:

1. Mietpreise gelten für Zimmer wie beschrieben
2. Kaution 3 Bruttomonatsmieten
3. Vermietung ab sofort möglich
4. Besichtigung ab sofort möglich, Termine nach Absprache
5. Bitte der Bewerbung einen kurzen Steckbrief beifügen

Vermietung flexibel möglich

Die Wohnung kann entweder

1. komplett als 3er-WG an drei Studenten
2. oder die einzelnen Zimmer separat an Studenten

vermietet werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für eine bereits bestehende Freundesgruppe als auch für Studenten, die noch auf der Suche nach einer passenden WG sind.

Wohnungseinteilung / Ausstattung 1.OG:

1. Garderobe möbliert, ca. 14 m²
2. Küche mit großem gemeinschaftlichen Esszimmer, ca. 30 m²
3. Speis mit Regalen und Kühlschrank seitlich der Küche, ca. 6 m²
4. große Terrasse im 1.OG bei Esszimmer mit Tisch, ca. 18 m²
5. großes Badezimmer, ca. 19 m²
6. kleiner Raum mit Waschmaschine, Zugang vom Bad aus
7. separates WC mit Handwaschbecken, ca. 2,5 m²
8. Zimmer 1, Größe ca. 14,5 m²
9. Zimmer 2, Größe ca. 17 m² mit eigener großer Terrasse
10. große unmöblierte Terrasse Zugang von Zimmer 2, ca. 14 m²
11. Treppe ins DG

Wohnungseinteilung / Ausstattung DG:

1. Wohnzimmer möbliert, inkl. Sofa, ca. 29 m²
2. kleiner Balkon seitlich vom Wohnzimmer mit Tisch und 2 Stühlen, ca. 7 m²
3. separates WC mit Handwaschbecken, ca. 1,5 m²
4. Zimmer 3 möbliert, ca. 16 m² und angehängtem Schrankraum möbliert ca. 10 m²
5. eigenes Bad zu Zimmer 3, ca. 5 m²

Küchenausstattung:

1. Speis seitlich an die Küche angeordnet
2. großer Esstisch mit Eckbank und Stühlen
3. mehrere Kühlschränke
4. Geschirrspüler
5. Backofen
6. Herdplatte
7. Dunstabzug
8. Airfryer
9. Kaffeemaschine
10. Dampfgarer
11. Geschirr, Besteck
12. Töpfe, Kochutensilien

Ausstattung Badezimmer 1.OG:

1. begehbare Dusche
2. Badewanne
3. 2 getrennte Waschbecken
4. Regalen
5. Handtuchheizkörper
6. Waschmaschine

Ausstattung Badezimmer DG:

1. nur für Zimmer 3
2. begehbare Dusche
3. Waschbecken mit Waschtischmöbel
4. Spiegelschrank

Die Betriebskosten beinhalten:

1. Heizung
2. Strom
3. Warm-, Kaltwasser, Kanal
4. Versicherungen

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Dorfstraße 26, 6175 Kematen. Die Anbindung nach Innsbruck ist sehr gut; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

1. Abstellraum für Fahrräder, Ski, etc. vorhanden
2. Autoabstellplatz im Freien (nicht überdacht) vorhanden
3. TV und Internet nicht vorhanden
4. Haustiere sind nicht erlaubt
5. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, es ist kein Aufzug vorhanden
6. Winterdienst am Grundstück durch die Mieter

Interesse?

Gerne können Besichtigungstermine vereinbart werden. Termine sind nach Absprache ab sofort möglich.

Bei Interesse bitten wir um einen kurzen Steckbrief zur Person bzw. zu den Interessenten. Unterlagen bitte schicken an