Ihr Wohntraum in Hall in Tirol

Erstbezug nach Entkernung und Sanierung

Die ansprechende Liegenschaft mit Blick ins Grüne befindet sich in erholsamer und gleichzeitig zentrumsnaher Lage.

Das 2025/26 generalsanierte Gebäude mit 135 m2 Wohnfläche bietet:

1 Wohnzimmer

1 Küche

1 Esszimmer

3 Schlafzimmer

1 Arbeits-/Gästezimmer

2 WC

1 Bad

1 Duschraum

zusätzlich vorhanden:

Keller: 70 m2

Dachboden: 70 m2

Doppelgarage: 34.5 m2

Balkon: 12.5 m2

Terrasse: 17 m2

Gartenhaus: 12 m2

neu errichtet wurden z.B.:

- Fernwärmeheizung

- Fussbodenheizung in allen Räumen

- Echtholzparkett

- Fenster, Terrassen- und Balkontüren

- elektr. Rollläden

- elektr. Garagentore

- Glasfaseranschluss

- CEE Ladeanschluss f. E-Auto

- Dämmung Kellerdecke/Boden d. Dachboden

- u.v.m.

Der grosse Garten bietet mit 722 m2 jede Menge Platz für gemütliche Sommerabende, Grillen mit Freunden, Spielbereiche für Kinder, das eigene Gemüsebeet oder einfach zum Entspannen. Ein Gartenhaus mit Veranda und ein Biotop komplettieren den grosszügigen Aussenbereich.

Das Grundstück verfügt zudem über einen direkten privaten Zugang über den Gartenbereich zur Innpromenade. Ideal für Spaziergänge, Radfahren (direkte Anbindung über den Promenadenweg an den Inntalradweg nach Innsbruck bzw. Schwaz) oder die morgend-/abendliche Joggingrunde im Grünen direkt von und zu der Liegenschaft ohne Strassenverkehr.

Im Umkreis von unter 1km befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, das Bezirkskrankenhaus, die sehenswerte historische Altstadt von Hall in Tirol, u.v.m.

Nettokaltmiete: € 3.100,--

Die Liegenschaft steht mit all seinen Vorzügen ab sofort bereit ein ideales Zuhause zu sein.

Eine Besichtigung kann gerne nach Vereinbarung erfolgen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zur eigenen Person.