Sonniges Stadt-Grundstück (B) für ihr individuelles Wohnbauprojekt

Sonniges Stadt-Grundstück (B) für ihr individuelles Wohnbauprojekt

Das Grundstück B mit 392m²

Sie beabsichtigen die Errichtung Ihres eigenen Einfamilienhauses oder z.B. eines Wohnhauses mit zwei getrennten Wohneinheiten?

Hier finden Sie die seltene Gelegenheit, Ihr gewünschtes Bauvorhaben inmitten der Stadt und doch im Grünen auf einer geringen Grundfläche zu realisieren.

Das Grundstück mit einer Fläche von 392 m² gemäß unserem Teilungsvorschlag ermöglicht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrparteienhaus mit einer Nettonutzfläche von ca. 150 m².

Im örtlichen Raumordnungskonzept ist für dieses Gebiet die Dichtestufe 1 ausgewiesen.

Örtliches Raumordnungskonzept: Bei Grundstücken unter 800 m² und unter Einhaltung nachstehender Bebauungsdaten gem. ÖROK ist KEIN Bebauungsplan erforderlich.

Bauweise                                           o TBO 0,6 
Mindestbaumassendichte                  1,0 
Unterirdische Bebauungsdichte         0,7
Nutzflächendichte max.                     0,4 bzw. max. 150 m² Nutzfläche

Als renommiertes, regionales Bauträgerunternehmen mit hausinternen Architekten und Baumanagement erarbeiten wir gerne mit Ihnen Ihren persönlichen Wohntraum. Nutzen Sie die Möglichkeit, von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk zu profitieren, und kommen Sie in den Komfort einer reibungslosen Bauumsetzung.

Für die Realisierung Ihres Vorhabens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen zum projektierten Grundstück und zum Kaufpreis finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/grundstueck/ziegelweg

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % netto Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH.

Hier finden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}