Elegantes Reihenhaus in Mötz - wohnbaugeförderter Erstbezug

Elegantes Reihenhaus in Mötz - wohnbaugeförderter Erstbezug!

Das wohnbaugeförderte Reihenhaus in Mötz bietet ein leistbares und familiengerechtes Wohnen mit hohem Komfort und sehr niedrigen Betriebskosten in einem Gebäude mit nur gesamt 5 Einheiten.

Auf rund 125m² Wohnfläche (bzw. rund 149 m² Gesamtnutzfläche) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und viel Platz für eine praktische Familienküche. Die attraktiv gestaltete Sonnenterrasse und der Gartenanteil von rund 60m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss bieten die drei hellen Schlafzimmer genug Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und jede Ebene verfügt über ein separates WC.

Alternativ zum Haupteingang mit großzügiger Garderobe ist das Reihenhaus auch zusätzlich bequem direkt von der Tiefgarage zu betreten. Beim Eingang im UG ist wiederum viel Stauraum vorhanden.

Die beiden sehr großen TG-Plätze sind unmittelbar vor dem Reihenhaus situiert und könnten auch als geschlossene Parkkuppel ausgebildet werden.

Ein großer Raum im Untergeschoss mit eigener mechanischer Entlüftung bietet viel Platz für  Fitness, Hobby, Sauna uvm.

Im Untergeschoss befindet sich noch der hauseigene Technikraum. Das Reihenhaus ist technisch vollkommen autark und verfügt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe mit Fernwartungsmodul. Zusätzlich ist das Reihenhaus bereits mit den elektrischen Raffstores und vielen weiteren Extras ausgestattet.

Als weitere Finanzierungsunterstützung nebst der Wohnbauförderung können die beiden Tiefgaragenplätze vorab günstig angemietet und zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden. Preis je Tiefgaragenplatz € 29.500,-.

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Weitere Informationen finden Sie unter: www.immocenter.tirol/projekt/locherboden/

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % netto Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}